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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下怎么看房产证满几年了方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

可以通过房屋所有产权证使用年限一栏进行计算如果土地来源标明是划拨则房屋没有使用年限的限制如果土地的来源是出让会根据土地的性质注明使用的年限从开发商取得土地证的日期开始计算如果是住宅类型的住房是70年的使用产权如果是工业用地或者是商业用地使用年限为40年或者是50年需要购房者明确的是使用年限并不是从取得房产证开始计算的在二手房买卖的过程当中如果房屋所有产权取得5年以上并且是家庭唯一的自有住房可以免征个人所得税和营业税在日期进行计算时也就是通过取得房屋所有产权证的时间进行计算因为受到二手房性质的影响所以尽可能的选择满2或者是满5唯一的住房能够省去很多的交易费用